Home Staging, cómo decorar un piso para alquilarlo en 8 claves básicas

¿Conoces los secretos del Home Staging? Si quieres decorar un piso para alquilarlo, conviene mostrar las posibilidades que puede ofrecer. Pon los muebles esenciales y proporciona al posible inquilino un lienzo en blanco para que lo decore su gusto y le dé su toque personal. En este artículo en colaboración con el portal Habitissimo, te damos sencillas claves para decorar tu piso de alquiler con garantía de éxito total.salon-moderno

–1 | Mantén las estancias despejadas–

Si la vivienda no es muy grande, una de las claves más importantes del home staging para ampliar el espacio visualmente es tenerlo despejado y bien organizado. El exceso de muebles resta luminosidad y agobia, haciendo que el espacio se vea pequeño. Es importante tener todas las soluciones de almacenaje posibles, como camas con cajones o lugares de almacenaje extra. Incorpora solo las piezas de mobiliario necesarias para poder circular por la casa facilidad.

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–2 | Espacios neutros–

La despersonalización no consiste en convertir las estancias en lugares tristes o vacios, sino en resaltar los puntos fuertes de la vivienda. Prueba a pintarla en blanco o en colores neutros que aporten sobriedad, elegancia y también sensación de amplitud y limpieza. Cuando el inquilino se instale podrá aportar su toque personal mediante el color, los accesorios y los textiles.

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–3 | Potencia la luz–

Los tonos claros ayudan a multiplicar la luz. El home staging aprovecha al máximo la luz natural; si esta escasea, prueba a crear un ambiente acogedor mediante lámparas de pie y sobremesa. Coloca las bombillas (ecológicas) y las lámparas adecuadas para cada rincón, variarán según para lo que se vaya a destinar cada habitación. La iluminación es vital para un home staging de éxito. Las paredes blancas y los muebles claros aportan frescura y luminosidad. Siempre son una apuesta segura.

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–4 | Organiza el espacio–

No la llenes de muebles que no se vayan a utilizar, desgastados o pasados de moda. Es preferible que esté vacía a repleta de muebles que desmerezcan el aspecto de la vivienda. Si el espacio es reducido, ten en cuenta que las dimensiones del mobiliario deben ajustarse al espacio de la estancia. Distribuye los muebles para lograr un equilibrio y crear un espacio funcional.

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–5 | Mobiliario funcional y atemporal–

Decorar un piso para alquilar no es difícil. Es esencial crear un ambiente de amplitud y luminosidad, por lo que no hay que atiborrar el espacio de trastos. Lo mejor es optar por muebles livianos; si los combinas con alguna pieza vintage, le darás al apartamento un aire muy actual. Los muebles clásicos del diseño son apuestas seguras y lograrán una grata impresión de profesionalidad frente a nuestros posibles inquilinos.

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–6 | Equipa la casa adecuadamente–

La primera impresión es siempre muy importante. Los posibles arrendatarios suelen decidir durante los primeros minutos de la visita si van a alquilar, por lo que es importante acondicionar la vivienda adecuadamente. Equipa la cocina y el baño con los accesorios y elementos de almacenamiento esenciales. Mostrarás la vivienda con estilo y calidad, haciéndola mucho más atractiva para el mercado.

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–7 | Renueva–

Renovar tu piso de alquiler aumentará su valor. Y es vital que la cocina esté en óptimas condiciones. Una capa de pintura y unos nuevos tiradores y complementos pueden ser suficientes. Si la caldera tiene muchos años, es preferible cambiarla. Si apuestas por una eficiente te supondrá una mayor seguridad y ahorrarás energía. Cambia los electrodomésticos que no funcionen correctamente por otros nuevos y eficientes.

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El baño, como la cocina, son espacios fácilmente renovables. Puedes pintar las baldosas, cambiar o pintar el mueble de baño, sustituir la bañera por una ducha, poner una mampara o renovar las cortinas. También puedes cambiar la alcachofa, sustituir los grifos y el espejo o poner un radiador toallero. Si las puertas no están muy estropeadas, puedes lacarlas o simplemente limpiarlas y cambiar los tiradores.

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Existen infinidad de opciones para renovar el suelo. Puedes encontrar desde vinilos imitando la madera o gres hasta parqué de clic, laminados o pavimentos que puedes colocar encima del existente. Si te interesa conservar el original, lo puedes pulir o acuchillar.

–8 | Acondiciona los espacios exteriores–

Si la casa dispone de una terraza, balcón o jardín, sácale el máximo partido. Si no es posible renovar los muebles de exterior, dales una mano de barniz, laca o color para poder reutilizarlos. Si el suelo está viejo o comido por el sol y no quieres meterte en grandes obras, lo mejor es cubrirlo con algún material fácil de colocar y apto para exteriores, como esas losetas de vinilo que imitan la madera y se instalan en forma de kit.

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¿Te ha resultado de utilidad? ¿Añadiríais alguna clave más? Recuerda que en Tiendas On tienes una amplia selección de muebles de diseño perfectos para completar el home staging ideal para tu hogar ¡Consulta nuestro catálogo online!

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Fuente original: Habitissimo

 

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